下列各项中，经过财政部和国家税务总局批准，可以免征房产税的有（ ）。

【多项选择题】下列各项中，经过财政部和国家税务总局批准，可以免征房产税的有（ ）。

A、房地产开发企业开发的对外出租的商品房

B、企业办的幼儿园自用的房产

C、在房屋大修期间 ，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的

D、铁道部所属铁路运输企业自用的房产

E、专门经营农产品的农产品批发市场的房产

【答案】B,C,D,E

【解析】选项A，房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税，但是对出售前房地产开发企业已使用或者出租、出借的商品房按规定征收房产税。本题考查的知识点是房产税的减免税优惠。减免税优惠分为基本规定和特殊规定，基本规定比较重要。除了单独考查记忆性选择题外，减免税优惠一般会结合应纳税额的计算出现在计算题或者计算性选择题中。优惠记不住可能直接影响计算结果，所以，不可不重视。

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