2023年8月，某房地产开发公司将自行开发的房地产20000平米对外出售，取得不含税销售额50000万元；同时，将5000平方米房地产对外出租，取得不含税租金10万元，将1000平方米房地产转为自用。该房地产公司出租、转为自用的房地产在计算土地增值税时应确认的收入为（　）万元。

【单项选择题】2023年8月，某房地产开发公司将自行开发的房地产20000平米对外出售，取得不含税销售额50000万元；同时，将5000平方米房地产对外出租，取得不含税租金10万元，将1000平方米房地产转为自用。该房地产公司出租、转为自用的房地产在计算土地增值税时应确认的收入为（　）万元。

A、0

B、15000

C、10

D、12500

【答案】A

【解析】房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，产权未发生转移，不征收土地增值税。

【点评】本题考查转让房地产收入额的确定。纳税人转让房地产所取得的收入，是指转让房地产所取得的各种收入，包括货币收入、实物收入和其他收入在内的全部价款及有关的经济利益。

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