增值税一般纳税人预缴增值税时，下列适用3%预征率的有（ ）。

【多项选择题】增值税一般纳税人预缴增值税时，下列适用3%预征率的有（ ）。

A、一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用一般计税方法计税的

B、一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，不动产所在地与机构所在地不在同 一县（市、区）的

C、一般纳税人跨地级市提供建筑服务 ，适用一般计税方法计税的

D、房地产开发企业中的一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目

E、一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产

【答案】B,D

【解析】选项A，一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，选择适用一般计税方法计 税的，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款；选项C，一般纳税人跨地级市提供建筑服务 ，适 用一般计税方法计税的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额，按照2%的预征率计算应预缴 税款；选项E，一般纳税人转让其2016年5月1日后自建的不动产，适用一般计税方法，应以取得的全部价款和价外 费用，按照5%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款。

备考2025年税务师考试应该提上日程了，预约2025年税务师课程不仅报名可以最高优惠300元，同时还有更多超值干货备考资料免费送给你哦，赶紧行动吧！

资料一：税务师考试《66道母题》直接刷！

资料二：税务师考试必背法条，11.15上岸就靠它，速领！

资料三：税务师5科章节思维导图（PDF版）！

资料四：税务师学霸笔记+冲刺模卷！

更多税务师考试超值资料包，点击免费领取