下列各项中，应征收契税的有（　）。

【多项选择题】下列各项中，应征收契税的有（　）。

A、甲企业用房产换取乙企业的汽车

B、个人购买保障性住房

C、投资者李某将自己的房产投资于自己经营的个人独资企业

D、王某将自有住房无偿赠与非法定继承人张某

E、对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的

【答案】A,B,D

【解析】选项A，实物换房属于视同买卖房屋的情况，应照章缴纳契税；选项B，个人购买保障性住房，减按1%的税率征收契税；选项C，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税；选项D，非法定继承行为要缴纳契税；选项E，免征契税。

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