下列关于房地产开发经营业务的企业所得税的说法，正确的有（　）。

【多项选择题】下列关于房地产开发经营业务的企业所得税的说法，正确的有（　）。

A、公共配套设施尚未建成或尚未完工的，可按直接成本法合理预提建造费用

B、计税成本对象的确定原则包括可否销售原则、功能区分原则、定价差异原则、成本差异原则、权益区分原则

C、土地成本一般按建筑面积法进行分配，如果确需结合其他方法进行分配，应商税务机关同意

D、凡开发合同中约定向投资各方分配开发产品的，如未结算计税成本，则将投资方的投资额视同销售收入进行相关税务处理

E、企业按规定对开发项目进行土地增值税清算后，当年企业所得税汇算清缴出现亏损且有其他后续开发项目的，该亏损应按照税法规定向以后年度结转，用以后年度所得弥补

【答案】B,D,E

【解析】选项A，公共配套设施尚未建成或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用；选项C，土地成本一般按占地面积法进行分配，如果确需结合其他方法进行分配，应商税务机关同意。

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