在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核时，下列说法正确的有（ ）。

【多项选择题】在进行房地产开发企业土地增值税扣除项目审核时，下列说法正确的有（ ）。

A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

B、转让房地产时缴纳的城市维护建设税、教育费附加，在“与转让房地产有关的税金”中扣除

C、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

D、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

E、房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

【答案】B,C,E

【解析】房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除；房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本。

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