王先生有一商铺，2023年1月将商铺出租，扣除有关税费后（不含以下修理费用），全年取得不含税租金净收入36000元。7月，王先生对出租商铺维修花费了4800元。假设不考虑房产税。王先生当年度的租赁所得应缴纳个人所得税（　）元。

【单项选择题】王先生有一商铺，2023年1月将商铺出租，扣除有关税费后（不含以下修理费用），全年取得不含税租金净收入36000元。7月，王先生对出租商铺维修花费了4800元。假设不考虑房产税。王先生当年度的租赁所得应缴纳个人所得税（　）元。

A、2160

B、4320

C、4520

D、2760

【答案】B

【解析】允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。王先生发生的维修费4800元，可以在7～12月平均扣除。王先生应缴纳的个人所得税＝（36000÷12－800）×20％×6＋（36000÷12－800－800）×20％×6＝4320（元）

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