下列关于契税的说法中，正确的有（　）。

【多项选择题】下列关于契税的说法中，正确的有（　）。

A、外商投资企业和外国企业不征收契税

B、契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

C、因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税

D、契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳

E、契税应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款

【答案】B,D

【解析】选项A，外商投资企业和外国企业征收契税；选项C，经当地政府和有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税；选项E，契税应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

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