甲乙二人签订售房合同,合同中约定,如果甲在 2 年内不回北京。甲则把自己在北京的房屋出售给乙,甲、乙二人的行为属于( )。
来源:牛账网 作者:晓彬老师 阅读人数:11270 时间:2022-12-06
甲乙二人签订售房合同,合同中约定,如果甲在 2 年内不回北京。甲则把自己在北京的房屋出售给乙,甲、乙二人的行为属于( )。
A.附肯定条件的民事法律行为
B.附延缓条件的民事法律行为
C.附解除条件的民事法律行为
D.附期限的民事法律行为
本题考核法律行为的附款。附期限和附条件的法律行为的区别:期限是必然能到来的,条件则是可能到来的。本题中,甲在 2 年内回不回北京是不确定的,所以是附条件的民事法律行为。附条件的民事法律行为有附延缓条件、附解除条件之分;肯定条件和否定条件之分。附延缓条件是指关系法律效力发生的条件。附解除条件是指关系法律行为效力消灭的条件。肯定条件是指以某种事实的发生为内容的条件;否定条件是指以某种事实不发生为内容的条件。本题中售房合同是以甲在 2 年内不回北京作为合同生效条件的,所以是附否定延缓条件的民事法律行为。所以选项 B 正确。附延缓条件的民事法律行为,是指民事行为暂时不生效,除非发生所附条件。
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