位置: 牛账网 > 会计实务 > 涉税处理 > 房地产简易计税会计分录 简易计税方法适用范围

房地产简易计税会计分录 简易计税方法适用范围

来源:牛账网 作者:木槿老师 阅读人数:10952 时间:2021-07-28

简易计税是指按照销售额和增值税征收率计算税额,且不得抵扣进项税额的计税方法。那房地产简易计税会计分录是什么呢?简易计税适用范围包括哪些呢?一起接着往下看吧。

一、房地产简易计税会计分录

1.开发建设阶段

借:开发成本

贷:银行存款等

2.预售阶段

借:银行存款

贷:预收账款

借:应交税费—预交增值税

贷:银行存款

3.交房阶段

借:预收账款

贷:主营业务收入

应交税费—简易计税

借:应交税费-简易计税

贷:应交税费-未交增值税

4.抵减预缴税款

借:应交税费—未交增值税

贷:应交税费—预交增值税

借:应交税费—未交增值税

贷:银行存款

二、简易计税方法适用范围

1.适用范围

简易计税方法适用范围:小规模纳税人、一般纳税人特定的应税销售行为

2.应纳税额计算公式

①纳税人发生应税销售行为适用简易计税方法的,应该按照销售额和征收率计算应纳增值税税额,并且不得抵扣进项税额。其应纳税额的计算公式是:

应纳税额=销售额(不含增值税)×征收率(5%、3%)

②按简易计税方法计税的销售额不包括其应纳的增值税税额,纳税人采用销售额和应纳增值税税额合并定价方法的,按照下列公式计算销售额:

销售额=含税销售额÷(1+征收率)

③除另有规定外,小规模纳税人一律采用简易计税方法计税,但是一般纳税人发生应税销售行为可以选择适用简易计税方法,例如:一般纳税人提供的电影放映服务、文化体育服务可以选择按照简易计税方法计算缴纳增值税。

以上就是牛账网会计培训班木槿老师有关房地产简易计税会计分录 简易计税方法适用范围的问题做出的解答,希望对大家有所帮助。现注册牛账网会员,即可领取免费做账大礼包,6重豪礼,只等你来带回家赶紧行动吧。

版权声明:本站文章内容来源于本站原创以及网络整理,对转载、分享的内容、陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完善性提供任何明示或暗示的保证,仅供交流参考!如本站文章和转稿涉及版权等问题,请作者及时联系本站,我们会尽快处理!转载请注明来源:https://www.niuacc.com/zxsscl/95771.html
相关资讯
相关问答
10月报税还有 028
即将直播

推荐课程

  • -3000
    ¥18999
    ¥15999