二手车位买卖要交多少税呢（一文分析转让13万车位需要交的4种税费）

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办理车位转让交易，需要提交交易合同、双方身份证、房产证、土地证等材料，双方本人一起到场办理。这位先生销售车位（属于非住房），涉及营业税及营业税附加、土地增值税、印花税和个人所得税。

车位转让都涉及到哪方面的税？

营业税及附加

对个人销售或转让其购买的其他房屋——非住房（包括商业用房、办公用房、工业用房、车库车位等），销售或转让时按其售出收入减去购买房屋价款后的差额5.6%（市区）征收营业税；

土地增值税

核定征收个人纳税人转让非住宅类房产为6%；

印花税

单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等产权转移，需缴印花税，税率为0.05%；

个人所得税

根据个人所得税法的规定，某先生转让车库，其财产转让所得应缴纳个人所得税。在实际征管中，税务部门会区分纳税人不同情况，按查实征收或核定征收方式计算其应纳税额。

而购买这位先生车库的那位朋友，则应缴纳3%的契税和0.05%的印花税。

车位转让要注意

目前市场上的车位主要有两种

1.产权车位：即个人拥有车位产权，有”车位本儿”，可以上市交易。2.使用权车位：大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的人只有车位的使用权，产权不在个人手中，故没有”车位本儿”，不能买卖。也就是说，个人拥有”车位本”的产权车位才能出售，而只有使用权的车位不能出售!

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