内含报酬率的通俗理解（一分钟看懂内涵报酬率）

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：14606 时间：2023-09-10

内含报酬率的通俗理解（一分钟看懂内涵报酬率），具体相关内容小编已经整理好放在下文了，有对这方面不清楚的小伙伴快来阅读以下文章吧。

内涵报酬率（IRR）定义：

是指能够使未来现金净流量现值等于原始投资额现值的折现率，或者说是使投资项目净现值为零的折现率。对融租赁项目来说，是使未来租金流入现值等于初始业务投放（设备价-首付款-手续费-保证金）现值的折现率。

内涵报酬率（IRR）计算参数：

（1）设备价款：设备买价（含税），即采购额

（2）首付款：设备价款*首付款比例；融资额=设备价款-首付款；

（3）保证金：设备价款*保证金比例；

（4）手续费：融资额*手续费比例；

（5）融资利率：一般设置为年利率；

（6）融资期限：一般为1年及以上；

（7）还款周期：月、季度、半年；

（8）付款方式：等额本息（每期租金相同但利息和本金不同）、平息法（等本等息）；

（9）每期还款利息计算：客户是根据还款周期还本付息，

等额本息法下，每期利息=剩余本金*月利率

平息法下，每期利息=融资额*月利率

举例：9月31日放款60万，期限6个月，每月回款11万

1.1 内涵报酬率（IRR）计算逻辑

1.2 内涵报酬率（IRR）计算举例

相同设备价款情况下，不同商务政策参数的变化与IRR的变动关系如下表：

2 内含报酬率（IRR）与年利率关系

常规理解下计算年利息金额时等同银行借款，年利息金额=贷款金额*年利率；平息法下，年利率与银行利率含义相同，但是等额本息法下融资租赁业务还款大多为月度/季度还本付息，本金金额是逐月/逐季下降的，利息计算基于剩余本金，所以，年利率与银行利率不可比；

1、当IRR相同时，两种回款方式下的年利率差异较大，等额本息回款方式下的年利率高于平息法的年利率：

2、除利率以外，其他政策均相同，当IRR相同时,两种还款方式下项目期间收到的利息总额是一致的，但各月之间不同：

以上关于内含报酬率的通俗理解（一分钟看懂内涵报酬率）的详细内容大家看完后应该都有所了解吧，如果还有什么不清楚的可以注册牛账网会员，参加我们的名师精讲班。希望能帮助到大家哦。

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