房屋租赁合同印花税的注意事项

房屋租赁合同一经签订，印花税即要缴纳，比如我签订了20年的房租合同，每年租金500万元，合同总金额1亿元，则应一次性缴纳印花税=10万元。

印花税一旦缴纳不得因为合同中止而退税，因此印花税属于一次性的，不存在反悔的情况。

物业管理费不需要缴纳印花税，因此签订房租合同的时候，一定要区分开来，比如：房租500万元，物业费100万元，合计600万元，这样就只是针对500万元的房租合同缴纳千分之一的印花税。

对于个人出租房屋是否缴纳印花税问题，需要区分住房还是商铺?个人出租住房免征印花税，个人出租商铺写字楼等，是要征印花税的。

对于签订的房屋租赁合同没有约定租赁期限，只是规定了日租金是多少的，这类合同不需要按照千分之一缴纳印花税，可在签订时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

合同印花税属于双向税、行为税，一经签订，双方都要缴纳印花税。

增值税小规模纳税人印花税有减半征收的优惠，一般纳税人不存在减半优惠。

以上就是会计分录的详细内容“房屋租赁合同印花税的注意事项”对这部分内容还有疑惑的小伙伴“房屋租赁合同印花税的注意事项”由于文章内容有限因此小编就为大家整理这么多内容了，如果大家看完这些内容还想了解更多相关的会计知识点，欢迎关注我们了解更多会计实操内容，并且咨询我们右方在线客服能够领取更多免费试听课程，全面提高自己会计实操能力，从此升职加薪不是梦。

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟，学习是一件需要毅力、需要耐力的事情，在会计这个行业，政策变化、知识更新都是较为常见的事情，因此活到老学到老并非夸夸其谈，为了让小伙伴们在学习的道路上顺顺当当，牛账网现推出税务资料免费领的活动，纯干货、纯赠送，赶紧看看吧。

资料一：真的可以做到报税不加班，不出错了！

资料二：增值税、个税、社保…网上报税申报流程(电子版分享)

资料三：刚毕业大学生，竟然不需要老会计带，原来是偷偷学习了这个

资料四：有会计证，但没有实操经验该怎么办？

更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。