计入管理费用的税金有哪些税法上怎么处理内容

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管理费用是指企业为组织和管理生产经营发生的各种费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的以及应由企业统一负担的公司经费、行政管理部门负担的工会经费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、技术转让费、研究费用、排污费等。

管理费用账户中的税金指的是：房产税、车船使用税、土地使用税、印花税，但与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在“主营业务税金及附加”核算。

费用性税金是指直接计入管理费用中的税金,费用性税金一般作为二级明细科目，设在管理费用之下，在所得税前准予扣除。

计入管理费用税金是企业缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税和印花税，可以计入管理费用。房产税是对城市、县城、建制镇和工矿区的房产，按其计税价值征收的一种税。它触于财产税性质。房产税的纳税人是产权所有人，计税依据有房产价值和房产租金收入两种。

以房产余值为计税依据的，适用于自有自用的房屋，为简化纳税手续，房产余值按照房产原值一次减除10%至30%计算求得，没有房产原值作为依据的，由房产所在地的税务机关参考同类房产核定其原值，作为计算房产余值的依据。

以房产租金收入作为计税依据的，适用于出租的房产。房产税采用比例税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

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