不动产租赁增值税的税率

在工作中碰到的问题，对于“不动产租赁增值税的税率”可能有些不明白，今天我就给大家整理了“不动产租赁增值税的税率”希望通过以下的的内容可以学到更多的会计知识，一起来看一看吧！

(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。

(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。所以，现在一般纳税人不动产租赁增值税的税率是11%。但是一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%-已预交税款。另外，如果是个人出租不动产的，非住房(指用于生产经营用)征收率5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×5%;住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×1.5%。

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