根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。

【单项选择题】根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。

A、提起更正登记之前，须先提起异议登记

B、更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人

C、异议登记之日起 10 日内申请人不起诉的，异议登记失效

D、异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任

【答案】B

【解析】本题考核不动产登记。根据规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记；选项 B 正确。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记；因此一般是先更正登记， 得不到实现的才异议登记；选项 A 错误。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不 起诉，异议登记失效；选项 C 错误。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔 偿；选项 D 错误

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