下列各项可以不缴纳土地增值税的有（　）。

【多项选择题】下列各项可以不缴纳土地增值税的有（　）。

A、转让抵押贷款的房屋

B、房地产的代建房行为

C、房地产重新评估而使其升值　　

D、因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产

E、出借企业闲置的办公室

【答案】B,C,D,E

【解析】选项A，抵押贷款的房屋转让，也属于房屋产权转让，应当征收土地增值税。选项BCE，房地产的代建房行为、重新评估增值和出借不动产，没有发生房地产产权转让，不征收土地增值税。选项D属于免税范围。

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