企业为个人购买房屋或其他财产该怎么征税？

不知不觉，2019年仅剩下最后十几天，又快到了大家每年晒年终奖的时刻，不禁又开始让小编老师羡慕嫉妒恨。年终奖有发成堆大额钞票的，有发汽车钥匙的，甚至还有发房的。那么，企业为个人购买房屋或其他财产，该怎么征税呢?

根据法律规定，符合以下情形的房屋或其他财产 ,不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用 ,实质均为企业对个人进行了实物性质的分配，应依法计征个人所得税：

1、企业出资购买房屋及其他财产，将所有权登记为投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员的;

2、企业投资者个人、投资者家庭成员或企业其他人员向企业借款用于购买房屋及其他财产，将 所有权登记为投资者、投资者家庭成员或企业其他人员，且借款年度终了后未归还借款的。

企业为个人购买房屋或其他财产征税的具体情形：

1、个人独资企业、合伙企业将房屋或其他财产给与个人投资者或家庭成员，按照经营所得计征个人所得税。

2、其他类型企业将房屋或其他财产给予个人投资者或家庭成员时，应按照“利息、股息、红利所得”计算征缴个人所得税。

3、企业其他工作人员在接受企业购买的房屋或财产，应当按照工资薪金所得计算征缴个人所得税。

举例：王老板为A房产开发有限公司的股东，2019年年末，A房产公司将一套价格为200万的房产作为“年终奖”给王老板。请问王老板需要缴纳多少个税?

解析：适应于上述2情形。

200*20%=40万

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