工程税务抵扣要如何计算
来源:牛账网 作者:牛小编 阅读人数:11049 时间:2024-02-29
根据国家税务总局公告2016年第15号文件规定,购进货物、设计服务和建筑服务用于改建、扩建、修缮、装饰不动产并增加不动产原值超过50%的,其进项税额分2年从销项税额中抵扣。因此支出的计算,以上述三项支出之和计算是否超过不动产原值50%,而不是分项计算。
2.不动产原值指被改建、扩建、修缮、装饰的不动产整体原值。根据国家税务总局公告2016年第15号文件规定,不动产原值指取得不动产时的购置原价或作价。因此,不动产原值指改建、扩建、修缮和装饰对象的整体原值,而非指某个楼层、某间房屋的原值。
3.竣工决算前取得的进项税额,先按工程预算金额计算是否超过不动产原值50%。由于竣工决算前工程支出总金额无法确定,无法计算是否超过不动产原值50%,如何抵扣决算前取得的进项税额?建议,先根据I程预算金额初步判断是否超过不动产原值50%,待工程竣工决算后再调整前期税务处理。
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