房产税要如何计算

会计中的知识大概可以分为会计实操内容和会计职称考试，小编今天就来为大家整理了一些关于“房产税要如何计算”会计实操内容，相信我，会计实操真的不难，一起来学习吧

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

1、按房产原值一次减除30%后的余值，计算其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。

2、按租金收入计算，其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

3、下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产。

4、由国家财政部门拨付事业经费的单位的自用房产。

5、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。

6、个人所有非营业使用的房产。

7、经财政部批准免税的其他房产。

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