产权交易费怎么做会计分录
来源:牛账网 作者:牛小编 阅读人数:11267 时间:2023-08-27
一般情况下产权的交易手续费,是有相关规定设立的一些收费范围以及收费标准,在发生这样的账务处理的时候,财会人员应该怎样做会计分录的呢?对于产权交易费怎么做会计分录的具体内容小编为大家整理了一些相关内容供大家参考,对此感兴趣的朋友一起来了解一下吧!
产权交易所手续费会计处理?
一般如果金额不大可以直接计入管理费用。
产权登记证费计入"管理费用--其他";印花税计入"管理费用--印花税(或税金)".
房地产交易手续费是指由政府依法设立的,由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用.
收费范围:
交易手续费是指房地产管理部门设立的房地产交易机构为房屋权利人提供交易场所、信息服务和代办房屋产权审查、登记等所发生费用的合理补偿。
凡经过房地产交易机构办理房屋买卖、租赁、抵押、分割、交换、赠与、继承等房地产流通过程中的各种经营活动,房屋权利人应按规定向房地产交易机构交纳一定的交易手续费。
收费项目标准:
1、房屋买卖,按成交价总额的2.5%收取。其中,职工按房改政策购买公有住房首次上市交易和实行差价换房的,交易手续费按成交价的0.5%交纳。买卖双方各负担一半。
2、新建商品房交易手续费,按成交价的0.5%交纳,(经济适用住房按价格主管部门核准价格的0.5%交纳)买卖双方各负担一半。
3、出租生产经营性用房,按年租金总额的3%交纳,出租非生产经营性用房按年租金总额的2%交纳,租赁双方各负担一半。
4、房地产抵押,按抵押额0.2%-0.4%交纳,由抵押人负担。具体执行标准,由地、市价格主管部门会同建设行政主管部门制定,报省备案。
以上就是小编整理的“产权交易费怎么做会计分录”的相关内容,相信大家也都有了解了,如果还有很多疑问,不妨关注牛账官网,带着你的疑问咨询我们的老师,会为你一一解答所有的疑问哦!
世界千变万化,学习紧跟计划,会计学理论应该学,会计实操必然学,理论+实操两手一抓,会计两眼不在花,牛账网海量会计干货资料等你来取。
资料二:刚毕业大学生,竟然不需要老会计带,原来是偷偷学习了这个
资料四:既然已决定半路出家做会计,就让自己看起来更专业一点吧!
动动手指,敲敲键盘,更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。
赞