土地使用权无形资产的摊销如何做分录

企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的,一般应当对实际支付的价款按照合理的方法在土地使用权和地上建筑物之间进行分配;土地使用权是没有实物形态的非货币性资产也就是无形资产,那么土地使用权无形资产的销如何做分录呢?小编把资料整理在下方需要的学员可以自行参考学习采纳

土地使用权无形资产摊销会计分录

取得的土地使用权,应作为企业无形资产入账;

在合同列明的有效期限内分期摊销,一般可以记入管理费用-无形资产摊销科目;

分录如下:

无形资产土地使用权摊销:

借:管理费用--土地使用权摊销

贷:累计摊销

土地使用权一般按50年摊销.

土地使用权的使用应该如何核算

答:如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本.

企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权以及建筑物的价值的,一般应当对实际支付的价款按照合理的方法在土地使用权和地上建筑物之间进行分配;

确实无法在土地使用权和地上建筑物之间进行合理分配的,才全部作为固定资产核算.

土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算.

如果房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物的,其相关的土地使用权的价值应当计入所建造的房屋建筑物成本.

无形资产什么时候开始摊销

无形资产的成本，应当自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，处置无形资产的当月不再摊销。即，无形资产摊销的起始和停止日期为当月增加的无形资产，当月开始摊销当月减少的无形资产当月不再摊销。企业自用的无形资产，其摊销的无形资产价值应当计入当期管理费用;出租的无形资产(即转让无形资产使用权)，相关的无形资产摊销价值应当计入其他业务支出。

摊销所使用的方法包括直线法、产量法等。企业选择的无形资产摊销方法，应当能够反映与该项无形资产有关的经济利益的预期实现方式，并一致地运用于不同会计期间;无法可靠确定其预期实现方式的，应当采用直线法进行摊销。

无形资产摊销如何写分录?

无形资产是当月增加，当月开始摊销的，具体会计分录是：

购入时：

借：无形资产

贷：银行存款

当月摊销时：

借：管理费用-无形资产摊销

贷：累计摊销

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