房地产企业所得税季度申报如何做

房地产企业所得税季度申报如何做是大家经常咨询答疑老师的问题，所以今天就统一整理了同学们集中提问的关于“房地产企业所得税季度申报如何做”的知识点，快一起来学一学记记笔记吧！

房地产企业所得税怎么进行季度申报

根据国税发[2009]31号文件第九条规定，房地产开发企业销售未完工开发产品取得的收入(即预售收入)，应先按预计计税毛利率(城区最低按10%)分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，及时结算计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计毛利额之间的差额，计入当年度企业本项目与其他项目合并计算的应纳税所得额。

简单说，就是城区毛利率按10%，期间费用和税金及附加可以扣除。

季报怎么填报

具体项目填报说明：

1、第2行"营业收入"：填报会计制度核算的营业收入，事业单位、社会团体、民办非企业单位按其会计制度核算的收入填报。

2、第3行"营业成本"：填报会计制度核算的营业成本，事业单位、社会团体、民办非企业单位按其会计制度核算的成本(费用)填报。

3、第4行"利润总额"：填报会计制度核算的利润总额，其中包括从事房地产开发企业可以在本行填写按本期取得预售收入计算出的预计利润等。事业单位、社会团体、民办非企业单位比照填报。

4、第5行"税率(25%)"：按照《企业所得税法》第四条规定的25%税率计算应纳所得税额。

.......

以上就是“房地产企业所得税季度申报如何做”的分享内容，有想进一步提升自己会计能力的小伙伴可以关注一下我们牛账网的公众号！

世界千变万化，学习紧跟计划，会计学理论应该学，会计实操必然学，理论+实操两手一抓，会计两眼不在花，牛账网海量会计干货资料等你来取。

资料一：会计小白没人带从哪里学习？（全流程资料）

资料二：刚毕业大学生，竟然不需要老会计带，原来是偷偷学习了这个

资料三：有会计证，但没有实操经验该怎么办？

资料四：既然已决定半路出家做会计，就让自己看起来更专业一点吧！

动动手指，敲敲键盘，更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。