境外租赁怎么缴纳个人所得税

根据相关规定可知，财产的租赁所得，每一次收入不超过4000元的，减除费用800元，然后其余额作为应纳所得额来算税额以及等等，境外租赁怎么缴纳个人所得税呢，很多小伙伴对这都不是很了解，有兴趣了解的话，就一起来阅读下文文章的内容哦。

境外租赁怎么去纳税

1.根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条第一款第四项规定：财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元;4000元以上的减除20%的费用，其余额为应纳税所得额。

2.国税发[1994]089号第六条(一)项规定“纳税义务人在出租财产过程中缴纳的税金和国家能源交通重点建设基金、教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从其财产租赁收入中扣除。

3.根据国税发[1994]089号第六条(二)项规定“纳税义务人出租财产取得财产租赁收入，在计算征税时，除可依法减除规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税义务人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予以下一次继续扣除，直至扣完为止。

向境外支付房地产租金要交什么税

《企业所得税法》第三条指的所得来源范围，在《中华人民共和国企业所得税法实施条例》中可找到相关规定。保税区这家企业情况符合第七条(五)规定，即利息所得、租金所得、特许权使用费所得，应该按照负担、支付所得的企业或者机构、场所所在地确定，或者按照负担、支付所得的个人的住所地确定。

企业范围符合后，再根据相关规定确定是否需要缴税。国税发〔2009〕3号国家税务总局关于印发《非居民企业所得税源泉扣缴管理暂行办法》的通知第三条规定，对非居民企业取得来源于中国境内的股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得、转让财产所得以及其他所得应当缴纳的企业所得税，实行源泉扣缴，以依照有关法律规定或者合同约定对非居民企业直接负有支付相关款项义务的单位或者个人为扣缴义务人。

因此，该企业支付境外租金时需要扣缴企业所得税，但如果我国与对方国家或地区有相关税收协定(安排)的话，即按照协定(安排)执行。

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