房地产企业在营改增之前收取并已向主管地税机关申报缴纳，缴过营业税的预收款，没有开具发票如何办

房地产企业在营改增之前收取并已向主管地税机关申报缴纳，缴过营业税的预收款，没有开具发票如何办,今天文章中对此也进行了解答，有兴趣的朋友，快来一起阅读文章吧，希望可以帮助到大家的学习与工作哦!

小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税普通发票。购买方需要增值税专用发票的，小规模纳税人向主管税务机关申请代开。

小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票。

增值税小规模纳税人(其他个人除外)发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。

小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管税务机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票。

依据：国家税务总局关于发布《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》的公告

依据：国家税务总局关于增值税发票管理等有关事项的公告

房地产企业销售自行开发的房地产项目预收款可以开具专用发票吗,今天就暂时为大家讲解到这里啦，不知道上文内容是否可以很好的帮助到大家的学习与工作呢?对上文内容还有疑问，或者其他方面的问题，可以添加老师进行咨询哦;快来牛账网学习吧!

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