一般纳税人不动产租赁增值税税率

增值税是非常常见的，会计人员在进行各种增值税的处理时，会遇到很多事情，那么比如“一般纳税人不动产租赁增值税税率

一般纳税人不动产租赁增值税的税率是11%。但是一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%-已预交税款。

另外，如果是个人出租不动产的，非住房(指用于生产经营用)征收率5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×5%;住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×1.5%

营改增后不动产租赁服务增值税税率是多少

营改增后出租不动产增值税税率为11%。(自2018年5月1日起改为10%)和5%的征收率。

《财政部国家税务总局关于全面推开税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：

1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。

2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

”该怎么做呢，不明白的小伙伴不要怕，接下来，小编会为大家做具体的说明，文章如下：一般纳税人不动产租赁增值税税率

一般纳税人不动产租赁增值税的税率是11%。但是一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。应就地预缴的增值税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%;回机构所在地申报缴纳的税款=[含税销售额/(1+5%)]×5%-已预交税款。

另外，如果是个人出租不动产的，非住房(指用于生产经营用)征收率5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×5%;住房征收率5%减按1.5%，应纳税额=[含税销售额/(1+5%)]×1.5%

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营改增后出租不动产增值税税率为11%。(自2018年5月1日起改为10%)和5%的征收率。

《财政部国家税务总局关于全面推开税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：

1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。

2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

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