房地产企业现金折扣的会计分录该怎么做

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房地产企业现金折扣的会计分录：

企业发生现金折扣应通过财务费用核算。

例：某房地产企业销售产品一批，售价(不含税)10000元，规定的现金折扣条件为2/10、n/30，增值税率为17%，产品已发出并办妥托收手续。按总价法的会计分录为：

借：应收账款11700元;

贷：主营业务收入10000元，

应交税金――应交增值税(销项税额)1700元。

如果上述货款在10天内收到，其会计分录为：

借：银行存款11466元(11700-234)，

财务费用234元(11700X2%);

贷：应收账款11700元。

如果超过了现金折扣的最后期限，其会计分录为：

借：银行存款11700元，

贷：应收账款11700元。

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