房产企业临时建造的样板房入什么科目

在公司的发展过程中，“房产企业临时建造的样板房入什么科目”财务处理，是很多小伙伴们不清楚的地方。下文整理了“房产企业临时建造的样板房入什么科目”的会计知识，一步步教你购入会计分录怎么写。感兴趣的小伙伴赶紧往下看吧!希望能够帮助到你。

作为临时设施，在其建设期和使用期可单独设置“临时设施”项目核算，待结转房屋销售成本时，将其分摊至销售成本。

在清理售楼处和样板房时，其清理收入冲减销售成本。依据是国税发200631号文中有关内资房地产企业所得税清算按规定扣除的项目：“开发企业建造的售房部(接待处)和样板房，凡能够单独作为成本对象进行核算的，可按自建固定资产进行处理，其他一律按建造开发产品进行处理。售房部(接待处)、样板房的装修费用，无论数额大小，均应计入其建造成本。”

房地产样板间费用做什么会计科目

房地产样板间费用做“销售费用”会计科目。因为销售费用是指企业在销售产品、自制半成品和提供劳务等过程中发生的各项费用。

包括由企业负担的包装费、运输费、广告费、装卸费、保险费、委托代销手续费、展览费、租赁费(不含融资租赁费)和销售服务费、销售部门人员工资、职工福利费、差旅费、折旧费、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销以及其他经费等，与销售有关的差旅费应计入销售费用。房地产项目的样板房或售楼处：包括临时板房及售楼处建造、设计、装修等费用及维持清洁、保安、维修费用均可计入项目的开发成本中的：间接费用科目核算。

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