房地产开发企业交房时预收账款如何结转收入

在公司的发展过程中，“房地产开发企业交房时预收账款如何结转收入”财务处理，是很多小伙伴们不清楚的地方。下文整理了“房地产开发企业交房时预收账款如何结转收入”的会计知识，一步步教你购入会计分录怎么写。感兴趣的小伙伴赶紧往下看吧!希望能够帮助到你。

1、在会计核算上按照《企业会计准则第14号——收入》规定的下列条件来判断，符合收入确认条件的，该项目的预收款及时确认收入。

第四条销售商品收入同时满足下列条件的，才能予以确认：(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方;(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制;(三)收入的金额能够可靠地计量;(四)相关的经济利益很可能流入企业;(五)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量。

2、在企业所得税处理上，参考《国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)文件"第二章收入的税务处理"相关规定执行，该项目已经完工的，应该将该项目的全部预收款在所得税上确认收入。

对于房地产企业来说，关于预收账款，会计上的结转收入与所得税上的确认收入是有差异的，应该注意。

以上就是“房地产开发企业交房时预收账款如何结转收入”的会计核算与税务处理的全部内容啦，经过上面的知识点的介绍，还有案例分析，相信大家对于有一定的了解了，想要领取更多关于会计的相关内容，可以扫一下我们文章右上方牛账网的二维码领取，还有免费试听课程哦。

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