房地产开发企业的广告费扣除比例是几

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：11520 时间：2023-08-15

“房地产开发企业的广告费扣除比例是几”如何处理?会计工作中是需要做账人员区分好会计核算对象的。这样在处理相关的账务处理才不会出现错误。“房地产开发企业的广告费扣除比例是几”跟着小编一起了解吧。

房地产企业在广宣和业务招待费的扣除没有特殊规定，与一般企业一样

1、广告费和业务宣传费(销售费用)

(1)不超过当年销售(营业)收入15%的部分，准予扣除;超过部分，准予结转以后纳税年度扣除(无年限)。

(2)企业申报扣除的广告费支出应与赞助支出严格区分，赞助支出不得扣除。广告费支出，必须符合下列条件：①广告是通过工商部门批准的专门机构制作的;②已实际支付费用，并已取得相应发票;③通过一定的媒体传播。

2、业务招待费

(1)企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售(营业)收入的5‰(“3步法”)。

(2)应税收入与业务招待费等费用计提基数的关系：

可以作为计算费用扣除基数的收入：⑴主营业务收入、⑵其他业务收入、⑶视同销售收入;

不作为计算费用扣除基数的收入：⑴营业外收入、⑵投资收益

3、房地产企业销售费用包括哪些?

房地产企业销售费用一般包括销售前期费、销售推广费、合同交易费等、销售代理费和其他费用。单独设立销售机构的销售机构的费用也计入销售费用。

销售费用是应由纳税人负担的为销售商品而发生的费用，包括广告费、运输费、装卸费、包装费、展览费、保险费、销售佣金(能直接认定的进口佣金调整商品进价成本)、代销手续费、经营性租赁费及销售部门发生的差旅费、工资、福利费等费用。

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