行政机关出租房屋会计分录怎么做

平时工作中大家对“行政机关出租房屋会计分录怎么做”非常陌生。不知道如何下手。工作中会遇到很多困难。今天小编就“行政机关出租房屋会计分录怎么做”的问题，给大家做解答。

按照《事业单位国有资产管理暂行办法》和财政非税收入管理规定,事业单位房屋出租应该履行审批手续,国有资产出租出借收入应该按照财政非税收入管理规定实行"收支两条线管理".

会计处理:

房屋出租时只做备查账登记,收到租金时;

借：银行存款

贷：应缴财政专户款

按规定上交财政专户时,做相反分录:

借：应缴财政专户款

贷：银行存款

单位使用资金使直接向财政部门申请拨付,收到财政专户返还时;

借：银行存款

贷：事业收入

事业单位收取的房租纳入财政非税收入管理后,不用缴税.

出租房屋取得的收入属于其他业务收入.

其他业务收入是指企业主营业务收入以外的所有通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动中所形成的经济利益的流入.如材料物资及包装物销售、无形资产使用权实施许可、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售收入等.

其他业务收入是企业从事除主营业务以外的其他业务活动所取得的收入,具有不经常发生,每笔业务金额一般较小,占收入的比重较低等特点.

固定资产出租属于经营租赁,会计分录为:

借:银行存款

贷:其他业务收入

借:其他业务成本

贷:累计折旧

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