公司商品房出售后怎么做会计凭证，商品房出售

初学触会计的小白对于“公司商品房出售后怎么做会计凭证，商品房出售”可能有些不明白，今天我就给大家整理了“公司商品房出售后怎么做会计凭证，商品房出售”一些分录，希望通过以下的的内容可以学到更多的会计知识，一起来看一看吧！

公司商品房出售,属于出售固定资产,相应的记账凭证说明如下:

固定资产要变卖,要由使用该固定资产的部门向领导人员申请,批准之后才可以出售,收到款项之后,出纳人员填写收据,之后开具发票.会计人员取得审批单,发票等原始凭证,进行审核无误之后,开始编制记账凭证。首先编制转账凭证,将固定资产转入清理。

借:固定资产清理

累计折旧

贷:固定资产

收到款项之后编制收款凭证：

借:库存现金/银行存款

贷:固定资产清理

发生清理费用的话,编制付款凭证：

借:固定资产清理

贷:现金/银行存款

出售残料收入,编制收款凭证：

借:银行存款/原材料

贷:固定资产清理

应交税费-应交增值税

有保险赔付的话,编制收款凭证：

借:银行存款/其他应收款

贷:固定资产清理

之后产生的净损益编制转账凭证,产生损失的话根据原因选择具体的会计科目

1、丧失使用功能正常报废

借:营业外支出-处置非流动资产损失

贷:固定资产清理

2、自然灾害报废

借:营业外支出-非常损失

贷:固定资产清理

产生收益的

借:固定资产清理

贷:营业外收入

出售使用过的固定资产,怎么开具发票.如果是一般纳税人,该固定资产已抵扣进项税额时,按照适用税率征收增值税,并开具增值税专用发票。如果适用简易办法的按3%减按2%的征收率缴纳增值税,开具普通发票。小规模纳税人只能自行开具普通发票。

详细的分录都在上文说明了“公司商品房出售后怎么做会计凭证，商品房出售”已经了解了，那么关于“公司商品房出售后怎么做会计凭证，商品房出售”内容到这里就结束了，大家看完还有什么问题的就领取上方卡片来学习，可以注册牛账网账号，免费领取会计相关资料包。

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