房地产企业收入确认原则

房地产企业收入确认原则近期很多大学生面临实习就业的问题，初入职场肯定有很多不懂的地方。今天小编就“房地产企业收入确认原则”给大家进行解答，一起看下去吧。

房地产企业收入确认原则

销售商品收入同时满足下列条件的,才能予以确认：

(一)企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方

(二)企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权,也没有对已售出的商品实施有效控制

(三)收入的金额能够可靠地计量

(四)相关的经济利益很可能流入企业

(五)相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量

第一点,商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方,房屋价格涨跌都由买房人承担.符合第一点

第二点,其实只是在建房子,但是没有享有管理权,最终管理权还是在业主.

第三点,收入的金额能够可靠地计量,第四点相关的经济利益很可能流入企业.已经全款收到钱了,收入金额可以靠确认,经济利益已经流入.

第四点,相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计量.一般房地产公司都签的总包合同,在项目施工的初期可以预算出一个成本.工程施工企业也是根据成本预算确认收入和成本的,那么房地产企业更可以了.以上关于“房地产企业收入确认原则”的内容。大家都了解了吧。初入职场的同学们不用着急，刚开始不懂是正常的。有问题的话，关注牛账网，有很多名师免费为大家答疑。

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