房地产企业如何结转成本呢

房地产企业前期的投入资金很大，而且周期很长，那么房地产企业怎么结转成本呢?小编已经将具体的内容以及相关的账务处理整理在下面了，不知道的小伙伴们一起来看一遍吧!

房地产企业结转成本流程

业结转成本的流程：

1、确认的销售收入做凭证：

借：预收账款

贷：主营业务收入

2、预提时候：

借：开发成本

贷：应付账款-预提

3、按照这个金额结转到开发产品

借：开发产品

贷：开发成本

4、结转开发产品到产品销售成本

借：主营业务成本

贷：开发产品

扩展资料

房地产企业商品房的成本核算过程：

1、商品房开发过程中发生的土地费用、规划设计、基础设施、建安费等所有支出：借：开发成本(按明细核算)贷：银行存款等。

2、商品房开发完工后借：开发产品--XXX商品房贷：开发成本。

3、计算商品房每平米单位成本。即：元/平方米=完工后开发成本科目总金额/商品房总建筑面积。

4、结转销售商品房成本：销售总面积*元/平方米借：主营业务成本贷：开发产品。

房地产企业结转成本流程已经写在上文了，你是不是真的理解了呢?还想学习更多的相关账务处理吗?记得关注牛账网链接，进入会计业务实训课程试听课吧，听名师讲解，让你轻松掌握各种会计知识

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