融资租赁售后回租怎样账务处理?

　　融资租赁售后回租怎样账务处理?

　　购入资产，作分录，

　　借：融资租赁资产

　　贷：应付账款(银行存款)

　　购入即出租作分录，

　　借：长期应收款-应收融资租赁款

　　贷：融资租赁资产

　　未实现融资收益

　　收款时作分录，

　　借：银行存款

　　贷：长期应收款-应收融资租赁款

　　同时分摊未实现融资收益，

　　借：未实现融资收益(按实际利率计算确认)

　　贷：租赁收入

　　应交税费-应交增值税(销项税额)

　　售后回租融资租赁会计处理是怎样的?

　　售后租回，是企业盘活资金的一种手段。企业把正在使用的固定资产卖出去收回价款，以解决急需的资金。然后又将固定资产租回来继续使用，实际上在此过程中固定资产并没有离开原企业。这类似于把资产作“抵押”或“典当”。当然，这样做是要付出一定代价的，即给出租方支付租金、利息和手续费等，同时也给出租方所拥有的资金提供了增值的机会。

　　出售资产时，按其账面净值借记“固定资产清理”科目，按其已计提折旧借记“累计折旧”科目，按其原价贷记“固定资产”科目。对已收到出售资产的价款，借记“银行存款”科目，并转销固定资产清理贷记“固定资产清理”科目，按借贷双方之间的差额，借记或贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目。

　　各期根据该项租赁资产的折旧进度，分期摊销未实现售后租回收益时，借记“递延收益——未实现售后租回损益”科目，贷记“制造费用”或“管理费用”、“营业费用”科目。若是分期摊销未实现售后租回损失，则借记“制造费用”或“管理费用”、“营业费用”科目，贷记“递延收益——未实现售后租回损益”科目。

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