不动产折旧从什么时候开始计算?

　　不动产折旧从什么时候开始计算?

　　答:不动产也属于固定资产，因此，在购置当月就需开始计提折旧。

　　计提折旧的方法如下:

　　1、折旧年限20年，残值率5%。

　　2、折旧公式 年折旧额=固定资产原值*(1-残值率)/折旧年限 月折旧额=年折旧额/12

　　投资性房地产的折旧计入什么科目?

　　投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。

　　投资性房地产主要包括：已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。

　　折旧费用贷方应该计入投资性房地产累计折旧科目，借方应该计入其他业务成本科目。

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