小规模纳税人租赁开票依据是什么

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：12967 时间：2022-01-26

税收是国家实施宏观调控的重要经济杠杆之一，引导资源优化配置，促进经济增长和产业发展。那么接下来，我们一起来看下关于小规模纳税人租赁开票依据是什么问题的解答。

小规模纳税人租赁开票依据是什么

1.小规模纳税人,可以开通用机打发票也可以开具增值税普通发票,这些都可以在自己单位里面自行开具,当然了要按照真实的业务往来合同开具

2.但要涉及到增值税专用发票的时候(对方明确说明要专用发票),这个时候就必须要去税务局代开了,因为小规模纳税人自己是开不了专票的,必须带着出租合同,公章和营业执照,还有其他相关的文件去所属国家税务局专人代开才行;

3.出租产品,产生的是出租收入,如果是专营租赁业务的企业就是主营业务收入;但如果是兼营出租业务,这个时候就是其他业务收入了,这个要区分开来.营改增早已实行了,这个业务属于增值税的业务!

租赁开票是否需要营业范围?

答:正规的执照上边不会写房屋租赁的,我来解释一下:

第一房屋租赁指的是社会所说的中介,正规说法是房地产经纪服务.

第二自有房屋租赁指对自己拥有的住房进行租赁经营,比如说物业公司租赁商服给商户.

所以,二者之间是有区别的,区别就在于房源是来自于社会还是来自于自有房屋.

如果不能开,需要满足以下什么条件才能开具?

1.一般纳税人全部自行开具增值税专用发票和普通发票.

2.根据发票管理的相关规定,您开具发票应该据实开具.如果你司有房屋租赁相应的应税行为发生,则可以开具"房屋租赁"发票.

3.如果你司经营范围没有该项目,且该应税行为是临时性的,建议您联系主管税务机关说明情况后增加相应征收品目后自行开具.

4.如果该行为是经常性的,建议您先联系工商部门变更经营范围,再由主管税务机关增加相应的征收品目,自行开具发票.

综上所述,租赁开票是否需要营业范围的.

以上就是牛账网会计关于小规模纳税人租赁开票依据是什么等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！

世界千变万化，学习紧跟计划，会计学理论应该学，会计实操必然学，理论+实操两手一抓，会计两眼不在花，牛账网海量会计干货资料等你来取。

动动手指，敲敲键盘，更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。

​小规模纳税人租赁开票依据是什么