物业公司不开票怎么交税

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：12604 时间：2022-01-07

企业报税就是指企业将一个月或一个季度中在经营过程中形成的，按照税法要求将应该上交国家的税金，通过网络的形式申报的活动。那么接下来，我们一起来看下关于物业公司不开票怎么交税问题的解答。

物业公司不开票怎么交税

提供物业管理服务纳税人选择差额征税且简易计税方式的,54号公告中并未规定扣除部分不得开具增值税专用发票,因此应不属于国家税务总局公告2016年第23号规定的"按照现行政策规定适用差额征税办法缴纳增值税,且不得全额开具增值税发票"的情形,在新系统中可不采取差额开票功能,业主可抵扣差额征税前的进项税.

据此规定,企业单位发生经营收费时,必须给付款方开具发票.因此物业公司收取物业费,开具发票是应尽的义务.且,如果物业公司采取包干制物业费标准时,物业费中已经包含了国家税费,不应再单独向业主收取税金.

而增值税是必须收取的,否则物业公司就有逃税的嫌疑.

物业公司要交哪些税

物业公司一般需要缴纳以下费用:

1、营业税:税率5%

2、城建税:税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)

3、教育费附加:税率3%

4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)

物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围.

1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳;

2、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳;

3、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳;

4、企业所得税按查账征收和核定征收两种.

(1)如果采取查账征收方式征收的;

有应税所得,应当缴纳企业所得税.

应交企业所得税应纳税所得额*适用税率

(2)如果采取核定征收方式征收的

一是确定所得率

应交企业所得税=应税收入额*所得率*适用税率

法律依据:

《中华人民共和国营业税暂行条例》

第九条:营业税的纳税义务发生时间,为纳税人收讫营业收入款项或者取得索取营业收入款项凭据的当天.

物业公司不开票怎么交税?部分物业公司只开收据不开发票,明显就是为了不交税,显然是不对的,我们一定要求开具发票,看完后还有其他的会计疑问吗?如果在实际操作中还有其他的会计问题,欢迎和牛账网的老师在线交流哦!

增值税发票以上就是牛账网会计关于物业公司不开票怎么交税等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！

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