房地产开发公司会计科目主要有哪些
来源：牛账网 作者：牛小编 阅读人数：11875 时间：2022-01-07
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新手会计做账第一步,就是先学会分录,因为账都记不明白,还咋学习做账呢？那么接下来，我们一起来看下关于房地产开发公司会计科目主要有哪些问题的解答。房地产开发公司会计科目主要有哪些1、房地产开发企业会计常用科目有,开发成本、开发费用、预收帐款(房款)、以后就是主营业务收入、预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本、长期借款(一般都需要贷款)、短期借款.2、房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、房产税、土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等.这些税种核算的会计科目有:应交税费、营业税金及附加、管理费用以及二级科目应交增值税、税金、应交所得税等.3、基本核算方法(流程),房地产企业开发项目的发生的所有开发费用都在"开发成本"下核算.房地产开发企业契税会计分录一、房地产企业缴纳的契税1、如果土地购入后就进行开发则作为开发成本处理借:开发成本-土地出让及拆迁补偿费贷:银行存款2、如果土地购入后仅作为土地储备则作为无形资产处理借:无形资产-土地使用权贷:银行存款二、其他企业缴纳的契税借:无形资产-土地使用权贷:银行存款契税的账务处理三、对于企业承受房屋权属所应缴纳的契税,不管是有偿取得还是无偿取得,按规定都应当计入固定资产价值.股东以房产增资或者出资.借:固定资产贷:实收资本(或股本)资本公积-资本溢价(或股本溢价)四、支付契税时借:其他应付款--契税(契税在承受所有权属时一次性缴纳,不通过应交税费科目核算)?贷:银行存款收到契税完税凭证时借:固定资产贷:其他应付款--契税五、如果是直接用银行存款或者现金缴纳契税的话,在取得完税凭证时:借:固定资产贷:银行存款/库存现金以上就是牛账网会计关于房地产开发公司会计科目主要有哪些等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，能最大程度解决您的会计考证难题，还在等什么呢？赶快行动起来吧！
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