个人住房租赁给公司使用怎么开票

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：11828 时间：2022-01-13

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个人住房租赁给公司使用怎么开票

1、提供什么资料?

带上身份证和房屋租赁合同,到房屋所在地的主管税务机关(地税办税服务厅),领取并填写开票申请表后,申请开票.

2、缴纳多少税金?

根据财税文件对个人出租住房的税种政策如下:

(一)对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税.

(二)对个人出租、承租住房签订的租赁合同,免征印花税.

(三)对个人出租住房,不区分用途,在5%税率的基础上按照1.5%缴纳增值税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税.

营改增后单位出租房屋收的水电费怎么开票

代收电费要作为出租金额开具租赁发票的.

理论上要把代收的电费全部看成是租金,由税务机关代开租赁发票.

价外费用是指价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、违约金、延期付款利息、包装费、包装物租金、储备金、运输装卸费、代收款项、代垫款项以及其他各种性质的费用.

单位出租房屋收的水电费是否缴增值税?

据《中华人民共和国增值税暂行条例》及其实施细则的规定,在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税义务人(以下简称纳税人),应当依照本条例缴纳增值税.

出租房屋的水电、取暖费统一由公司交纳后,公司再向承租使用人收取,发生了销售行为,对收取承租人的水电、取暖费,应缴纳增值税,

对非增值税一般纳税人销售货物应纳税额的计算依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二、十三条的规定,按其收取水电、取暖费进额的6%征收率计算缴.

个人住房租赁给公司使用怎么开票,对于这个问题上面的文章已经进行解答,带着租赁用户的证件还有合同到税务局进行开具就行,每个地方要求的资料可能是有所不同的,如果还有疑问可以咨询当地的管理机关获取一定的解答!

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