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你好老师,我想咨询一下,房开企业报竣工验收手续,产生了6万元...

你好老师,我想咨询一下,房开企业报竣工验收手续,产生了6万元的竣工资料电子档案制作费,是入到开发成本-开发间接费用-办公费,还是开发间接费用-办公费呢
我来答 关注问题 提问于2025年06月23日
回答 1
学员你好啊,这个问题问得好。咱们房开企业的会计处理确实有些细节需要注意。关于你提到的这6万元竣工资料电子档案制作费,按照会计准则和房开企业的成本核算习惯,应该这样处理: 正确分录应该是:开发成本-开发间接费用-办公费 ### 具体分析: 1. 开发成本:这是房开企业特有的科目,用于归集房地产开发过程中发生的各项成本。竣工验收阶段的费用属于开发成本的一部分。 2. 开发间接费用:这个明细科目用于核算与房地产开发项目相关但不能直接归属于某个具体开发环节的费用,比如管理人员工资、办公费、差旅费等。你的这笔费用属于项目相关的间接费用。 3. 办公费:竣工资料电子档案制作费属于办公性质的费用,所以应该归入“办公费”明细科目。 ### 为什么不是“开发间接费用-办公费”? - “开发间接费用”本身已经是一个明细科目,不需要再重复使用“开发间接费用”作为二级科目。正确的层级是:开发成本(一级科目)→ 开发间接费用(二级科目)→ 办公费(三级科目)。 ### 总结: 这笔费用应该计入: 开发成本-开发间接费用-办公费 希望这个解答能帮到你!如果还有其他问题,随时问我,咱们一起探讨。
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