融资租赁承租方做账核心遵循“实质重于形式”原则，需将租赁资产视为自有资产入账，核心分录分三阶段处理。
1. 租赁期开始日（初始确认）
需同时确认使用权资产和租赁负债，关键是按租赁付款额现值计算入账价值。
- 借：使用权资产（租赁付款额现值）
- 借：未确认融资费用（差额，未来利息）
- 贷：租赁负债（总额，需支付的全部租金）
2. 租赁期间（后续计量）
分两步定期做账，通常按季度或年度：
1. 支付租金并分摊利息：
- 借：租赁负债（当期支付的本金部分）
- 借：财务费用（当期分摊的未确认融资费用）
- 贷：银行存款（当期实际支付的租金）
2. 对使用权资产计提折旧：与自有固定资产折旧规则一致，根据资产用途计入对应成本费用。
- 借：管理费用/制造费用等
- 贷：使用权资产累计折旧
3. 租赁期满（终止确认）
根据租赁协议约定处理：
- 若返还资产：
- 借：使用权资产累计折旧（全部已提折旧）
- 贷：使用权资产（原值，结平科目）
- 若行使购买权：
- 借：固定资产（转为自有固定资产）
- 借：使用权资产累计折旧
- 贷：使用权资产
- 贷：银行存款（支付的购买价款）
融资租赁承租方做账核心遵循“实质重于形式”原则，需将租赁资产视为自有资产入账，核心分录分三阶段处理。
1. 租赁期开始日（初始确认）
需同时确认使用权资产和租赁负债，关键是按租赁付款额现值计算入账价值。
- 借：使用权资产（租赁付款额现值）
- 借：未确认融资费用（差额，未来利息）
- 贷：租赁负债（总额，需支付的全部租金）
2. 租赁期间（后续计量）
分两步定期做账，通常按季度或年度：
1. 支付租金并分摊利息：
- 借：租赁负债（当期支付的本金部分）
- 借：财务费用（当期分摊的未确认融资费用）
- 贷：银行存款（当期实际支付的租金）
2. 对使用权资产计提折旧：与自有固定资产折旧规则一致，根据资产用途计入对应成本费用。
- 借：管理费用/制造费用等
- 贷：使用权资产累计折旧
3. 租赁期满（终止确认）
根据租赁协议约定处理：
- 若返还资产：
- 借：使用权资产累计折旧（全部已提折旧）
- 贷：使用权资产（原值，结平科目）
- 若行使购买权：
- 借：固定资产（转为自有固定资产）
- 借：使用权资产累计折旧
- 贷：使用权资产
- 贷：银行存款（支付的购买价款）
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