个人购房要交哪些税_如何计算

个人购房要交哪些税_怎么计算?随着人们生活水平的不断提高，在城里买房是很常见的现象。那么个人在购房的过程中，都需要缴纳哪些税种呢?这个问题是与小伙伴们生活密切相关的，因此，接下来小编要分享的文章内容，感兴趣的小伙伴赶紧和小编一起接着往下看吧，希望小编的解答内容能够帮到大家。如果各位在学习过程中遇到了自己解决不了的问题，都可以来牛账网咨询在线答疑老师，老师将会第一时间为您答疑解惑。

个人购房应当缴纳契税跟印花税。

在中国境内书立、领受应税凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人应当依法缴纳印花税。应税凭证包括以下内容。

(1)购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证。

(2)产权转移书据。

(3)营业账簿。

(4)权利、许可证照。

(5)经财政部确定征税的其他凭证。

购买房屋所签订的合同属于产权转移书据，应当缴纳印花税。产权转移书据印花税的税率为所载金额的万分之五。印花税应当由买卖双方分别缴纳。如果房屋买卖合同所约定的转让价格为100万，则购房者应当缴纳500元的印花税，卖房者同样应当缴纳500元的印花税。印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票(以下简称贴花)的缴纳办法。为简化贴花手续，应纳税额较大或者贴花次数频繁的，纳税人可向税务机关提出申请，采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。印花税票应当粘贴在应纳税凭证上，并由纳税人在每枚税票的骑缝处盖戳注销或者画销。

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。需要注意的是，个人出租、承租、购买住房以外的其他房产，即商用房，需要依法缴纳印花税。

以上就是小编关于个人购房要交哪些税_如何计算问题做出的解答，希望各位小伙伴看完以后都能有所收获。好的学习方法+周密的学习计划+持之以恒的坚持=成功的秘诀!如果你想要学习更多关于会计相关知识的，欢迎来牛账网官网解锁更多会计实操及会计考证课程。

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟，学习是一件需要毅力、需要耐力的事情，在会计这个行业，政策变化、知识更新都是较为常见的事情，因此活到老学到老并非夸夸其谈，为了让小伙伴们在学习的道路上顺顺当当，牛账网现推出税务资料免费领的活动，纯干货、纯赠送，赶紧看看吧。

资料一：真的可以做到报税不加班，不出错了！

资料二：增值税、个税、社保…网上报税申报流程(电子版分享)

资料三：刚毕业大学生，竟然不需要老会计带，原来是偷偷学习了这个

资料四：有会计证，但没有实操经验该怎么办？

更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。