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工程税金的计算公式有哪些?

来源:牛账网 作者:牛小编 阅读人数:14586 时间:2021-10-03

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财务是房地产企业的灵魂人物,房企涉及的资金链很大,加上人员的流动相对其他行业也比较频繁,所以,作为房产会计来说,具备非常专业的财务知识体系和应对各种政策的恒心就显得尤为重要,有关房地产行业的一些税务账务处理问题,大家有了解吗?还不知道的,接下来,跟着小编一起来仔细看下吧!

  企业提供建筑工程服务,缴纳的税金包括增值税、附加税等,关于工程税金,具体应如何计算?

  工程税金如何计算?

  工程税金的计算公式为:

  工程增值税=不含税营业收入×适用税率;工程附加税=已交增值税×附加税适用税率。

  工程税金是指国家依照法律条例规定,向从事建筑安装工程的生产经营者征收的财政收入。工程服务属于建筑服务类,一般纳税人选择一般计税法的适用增值税税率9%;一般纳税人选择简易计税法和小规模纳税人的适用增值税税率3%。

  建设工程施工合同是否需要缴纳印花税?

  建设工程施工合同需要缴纳印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定建筑安装工程承包合同的印花税率按合同承包金额万分之三计算。

  工程施工的账务处理

  实际发生的合同成本

  借:工程施工

   贷:库存材料等

  已结算的工程价款

  借:应收账款

   贷:工程结算

  已收的工程价款

  借:银行存款

   贷:应收账款

  确认的收入、费用和毛利

  借:工程施工——毛利

   主营业务成本

   贷:主营业务收入

  工程完工时,将“工程施工”科目的余额与“工程结算”科目的余额对冲

  借:工程结算

   贷:工程施工

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