房地产会计好做吗 房地产会计账务处理及核算

之前看到有学员问到房地产会计好做吗的问题，其实，随着房地产行业的兴起，越来越多的小伙伴想要从事房地产行业，关于房地产会计账务处理及核算，不知道小伙伴们是否清楚，接下来，跟着小编来看下吧！

一、房地产会计好做吗

熟悉房地产行业的小伙伴们应该知道，房地产行业的性质较为特殊，企业的税负较大，当然，风险，也随之较大，也正是这个原因，房地产行业会计的工资也相对较高，这也正是很多小伙伴想要从事房地产会计的原因吧！那么房地产会计好做吗？

1、房地产是房产和地产的组合，因此，在房地产的各环节有其特殊性，集土地开发、房屋建设、销售等环节为一体，所以会计核算难度比较大，对房地产会计的要求比较高。

2、房地产企业涉及到的业务类别很多，这些业务类别牵涉到的税种更加多，像所得税、土地增值税等等，项目完工还有两税清算。各种不同的税种的计税规则、计税时间以及会计核算方式各有不同。需要会计人员具备强大的税务筹划能力，做好纳税评估，将企业的税务风险降到最低。

3、很多财税政策变动都会涉及房地产企业业务，这就要求房地产会计必须第一时间掌握最新的财税政策，并尽快适应新的处理方式。

4、房地产项目周期长，账务、税务风险隐藏周期也长，风险程度高。

所以综合来看，想要从事房地产会计还是有一点难度的，当然，如果你是一个富有挑战性的人，敢于挑战高薪，懂得不断的学习，房地产会计还是比较能胜任的。

二、房地产会计账务处理及核算

(1)收入帐务处理，收到房屋首付、银行按揭款

借：银行存款(或现金)

       贷：预收帐款-商品房

(2)工程完工结转收入

借：经营收入

       贷：预收帐款--商品房

(3)将收入转入利润

借：经营收入

       贷：本年利润

(4)成本帐务处理，发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时

借：开发成本

       贷：银行存款(或现金)

(5)工程竣工

借：开发产品

       贷：开发成本

(6)结转成本

借：经营成本

       贷：开发产品

(7)将成本转利润

借：本年利润

       贷：经营成本

以上就是牛账网会计培训班晓彬老师关于房地产会计好做吗和房地产会计账务处理及核算等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，现注册会员即可领取免费做账大礼包，6重豪礼，只等你来带回家，赶紧行动吧！

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