从租和从价怎么计算房产税

税收国家财政收入的主要来源，是国家赖依存在和实现其各项职能的物质基础。无论是企业还是个人，都是需要进行申报纳税的。那么接下来，我们一起来看下关于从租和从价怎么计算房产税问题的解答。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况：

（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；

（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

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