你好，第10题：旧车间：9 月 30 日对外投资，由于纳税义务发生时间为 “当月”，但 30 日接近月末，税务实操中通常认定 9 月仍按从价计征，10 月起才按从租计征。旧车间从价计征的时间为1-9 月，共 9 个月。第 9 题：旧仓库：9 月 1 日对外投资（收取固定利润），从租计征的纳税义务发生时间为合同约定的付款日期当月，即 9 月起开始从租计征，2025 年共涉及4 个月（9-12 月）。旧仓库从价计征的时间为1-8 月，共 8 个月。从租计征：出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。第 9 题中，旧仓库是 9 月 1 日投资，合同约定的收款时间在 9 月，所以从租计征从 9 月开始；第 10 题中，旧车间是 9 月 30 日投资，当月无租金收入，因此 9 月仍按从价计征，10 月起才按从租计征。
你好，第10题：旧车间：9 月 30 日对外投资，由于纳税义务发生时间为 “当月”，但 30 日接近月末，税务实操中通常认定 9 月仍按从价计征，10 月起才按从租计征。旧车间从价计征的时间为1-9 月，共 9 个月。第 9 题：旧仓库：9 月 1 日对外投资（收取固定利润），从租计征的纳税义务发生时间为合同约定的付款日期当月，即 9 月起开始从租计征，2025 年共涉及4 个月（9-12 月）。旧仓库从价计征的时间为1-8 月，共 8 个月。从租计征：出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起缴纳房产税。第 9 题中，旧仓库是 9 月 1 日投资，合同约定的收款时间在 9 月，所以从租计征从 9 月开始；第 10 题中，旧车间是 9 月 30 日投资，当月无租金收入，因此 9 月仍按从价计征，10 月起才按从租计征。
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