房地产开发企业A是一般纳税人。销售房地产老项目取得含税10900w...

房地产开发企业A是一般纳税人。销售房地产老项目取得含税10900w，支付土地出让金1090w(有相应凭证)。1.采用差额计税2.采用简易计税，两种情况的应缴纳增值税是多少？

我来答关注问题提问于07月02日

回答 1

你好，1，销售额 =（全部价款和价外费用 - 当期允许扣除的土地价款）÷（1 + 9%）=(10900−1090)÷(1+9%)= 9000（万元），应缴纳增值税 = 9000×9%=810（万元）2、应纳税额 = 全部价款和价外费用 ÷（1 + 征收率）× 征收率=10900÷(1+5%)×5%

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