事业单位无偿划转房产，根据现行文件视同销售。转入方要求开具发...

划出方（本事业单位）的分录 假设房产账面价值为100万元，公允价值为120万元，增值税税率9%。 财务会计 转销房产账面价值 借：固定资产清理 1000000 累计折旧 （房产已计提折旧额） 固定资产减值准备 （如有） 贷：固定资产—房产 （原值） 确认视同销售收入及税费 借：无偿调拨净资产 1308000 贷：固定资产清理 1000000 应交增值税—应交税金（销项税额） 108000（120万×9%） 其他收入—资产处置收入 200000（公允价值-账面价值） 缴纳增值税及附加税费 借：应交增值税—应交税金（已交税金） 108000 税金及附加—城建税/教育费附加等 （按税额计提） 贷：银行存款 预算会计 预算会计仅核算纳入部门预算管理的现金收支，无偿划转无现金流入流出，仅在缴纳税费时做分录： 借：事业支出—财政拨款支出/非财政拨款支出 （税费金额） 贷：资金结存—货币资金