田园老师
回答于2021年02月10日
金牌答疑老师
房地产主营业务收入会计分录
1、预收房款
（1）收到预售款
借：银行存款
贷：预收账款
（2）预缴增值税
借：应交税费——预交增值税
贷：银行存款
2.销售房屋
（1）确认收入
房地产开发公司交房，同时收取房款的差额。
借：银行存款
预收账款
贷：主营业务收入
应交税费——未交增值税
（2）预缴税款的抵减
借：应交税费——未交增值税
贷：应交税费——预交增值税
（3）缴纳税款的会计处理
借：应交税费——未交增值税
贷：银行存款
房地产主营业务收入会计分录
1、预收房款
（1）收到预售款
借：银行存款
贷：预收账款
（2）预缴增值税
借：应交税费——预交增值税
贷：银行存款
2.销售房屋
（1）确认收入
房地产开发公司交房，同时收取房款的差额。
借：银行存款
预收账款
贷：主营业务收入
应交税费——未交增值税
（2）预缴税款的抵减
借：应交税费——未交增值税
贷：应交税费——预交增值税
（3）缴纳税款的会计处理
借：应交税费——未交增值税
贷：银行存款
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